倫敦達人 The Explorer

《琵琶記》中說的：『十年寒窗無人問，一舉成名天下知。』。元朝的戲曲作家高明要讀書人用『頭懸樑，錐刺股』的苦讀精神來追求做大官、發大財的一句詞。元朝，公元1271年建國，高明，約公元1307年生。高明的一句話，歷經705年，到了公元2012年，依然貼切（雖改朝換代，從中國的宮廷場景換成了英國倫敦的雨景）。歷經了705年，『十年寒窗』的讀書『苦』還是一樣的苦，功利社會還是樣功利，亞洲人與歐洲人的社會一樣的競爭，考試的過程也沒有因為臉書、洲際飛行或發達網路的改善就變的甜一些。

2008年，我計畫要到英國工作，所以特地加入了英國特許測量師協會，成為一名實習測量師。一名實習測量師要有滿兩年的工作經驗，有特許測量師的調教與培養，然後透過一個極為嚴厲的口試測試後才能成功地成為一名『特許測量師 Chartered Surveyor』。我在2009年年底，自信滿滿地去考試，結果不令人滿意，這是我的『第一次落榜』。除此之後，又工作了兩年，讀了一個不動產投資的碩士學位，才又提起勇氣再去考了一次。這考試每一年有兩次，一次是五月，一次在十月，每一次都有進兩千人報考，過關率聽說有六七成 (沒有實憑)。三月與七月則是開放給有五年以上工作經驗的不動產人士報考。考試的日期原本是2012年7月，在此之前，我已經開始自行準備了一陣子。

我在六月份有特地找了兩位有十年以上資歷的資深考官當我的家教，兩位家教分別看了我的申請表、報告、簡報內容，兩人都不約而同地認為我一定會落榜。我聽了兩位家教兼資深考官的話，多花了三百英鎊，將考試延到10月底。當時的心理壓力非常地大，因為兩位家教認為我不會過，在心裡我已經認為這是我的『第二次落榜（模擬考）』。

從7月到10月，因為很怕再落榜一次，每天夜間補習上課、請家教、作筆記、練習發聲、練習簡報技巧，就為了能在面試當天有一場完美的演出。每天除了工作之外，就是寒窗苦讀。於是再接再厲，我再一次安排了一個10月中旬的逼真版模擬面試考。預料之外，我還是被兩位模擬考考官給刷下來。他們認為我的專業技能對答不夠專業，無法表達出我那十年工作經驗帶來的自信。在心裡我已經認為這是我的『第三次落榜（模擬考）』。

感謝上帝，由於10月的報考生人數超過預計，我的考次被延後到了11月底，離我原本預定好的澳洲旅遊假期只有5天的距離。壓力愈來越大、深怕考不過、邊旅行邊搥心肝。我獨自面對一台錄音機，嘴裡一遍又一遍地練習我那10分鐘的簡報和往後50分鐘的專業問題對答。接下來的一個月，我開始深入研究每一個考題，運用網路抓去更多的相關延伸性資料。我們在那一段時間也搬家了，還要買家具，更換地址。考試的前一週，我們的寵物狗狗被研判出患了癌症，必須清除腫瘤。狗狗動手術的日子則是在我考試的前一天！狗狗回家後，痛到不能躺下來，我們兩人輪流地陪它睡覺，搞到我清晨一點才輾轉入眠。考試當天，我帶著黑眼圈與一個不是很靈光的腦袋去應考。面試當天，該說的說了，對答有些題目我卻沒辦法流利的應對。

當我步出考堂後，心想：『完了，這次恐怕我又要被刷下來了。』。心裡感到非常地沮喪、鬱悶，每天都重複問自己為什麼沒有答得更好些。從11月23號考完到11月28號（放假的前一天），心理壓力真大，壓力導自於頭疼，一接連就疼了五天。11月28號到公司，接下來就要放三週的長假（到新加坡參加婚禮、到澳洲雪梨練習太極拳、到香港與父母會面），我已經偷偷地下載了『考試不及格的上訴申請書』，以便申訴。

沒想到，當早到了辦公室，打開電子郵箱，第一封收到的信就是來自英國特許測量師協會的，信裡恭喜我成為一名『特許測量師 Chartered Surveyor』。嚇的我在辦公室內不自覺地大叫了幾聲，引來同事的注意。我雙手摀住嘴，幸奮不已，這四年來在英國的闖蕩，面對的起起伏伏都隨著拿到了『特許測量師 Chartered Surveyor』的證照而煙消霧散了。四年前意氣風發地到了英國，苦無當地執業證照，沒有辦法在好工作面試中脫穎而出。四年後證照考到了，我相信我可以在職場上更上一層樓。這幾年，老婆看著我大起大落，陪著我落榜傷心難過，現在拿到了英國不動產業界裡最重要的一張證照，我們一起開心，超棒的感受，在此留下紀錄。

『考證照』其實也是會上癮的，『考證照』猶如『抽菸』、『喝酒』、『賭博』，考不到很難過，考到證照後，會開始找尋找下一個目標。我要休息一下，讀者還記得我曾考過一次『特許財務分析師 Chartered Financial Analyst』的第一級證照（落榜）的經驗嗎！？嗯．．．我打算2013年再考一次。

網路上看到不少金融財務的證照，例如說：

CFA：Chartered Financial Analyst

IMC：Investment Management Certificate

SII：Securities & Investment Institute Certificates in Investments

CAIA：Chartered Alternative Investment Analyst

FRM：Financial Risk Manager

『考證照』是考不完的啦。