倫敦達人 The Explorer

我要感謝 Cass Business School 的 T. K. 教授，直到要去維也納的前一個禮拜，他仍然幫我揮手改了整個簡報的流程。他建議我拿掉了過多的 charts，是的，後來我發現過多的圖與報表，無論做得多好，台下的觀眾絕對看不清楚，也不想特意去看。

研討會的第一天，聽課的與會者多。聽了多場不動產金融的論文發表和答題之後，我回飯店後再改了幾次簡報的流程。順道請我在倫敦的朋友 Howard 透過 skype 再聽一次我的簡報練習（他聽到耳朵都長繭了）！也同時請他假設幾個我可能會被挑戰的問題，關於統計或迴歸上的技術問題。也開始練習一些禮貌性的回覆（假如當下緊張到無法回答的話）。

台灣臺北大學（不動產與城鄉環境學系）的游舜德老師（副教授）特別叮嚀：『把簡報放到地上、低下頭往下望、要是眼睛看不清楚的任何一個簡報圖案或字眼、那就全部拿掉（你看不到的那觀眾也看不到）。』。（這和我們學校 T. K. 教授的評語一致。）

游舜德老師特別叮嚀：『盡量口氣不要太高亢、以不要一直太高亢、也不要太低沈、也不要一直太低沈，要有高有低，偶而空出幾秒鐘，讓在場的觀眾都可以喘口氣，讓他們可以陪著你起承轉合。』。（我要特感謝游老師，還花了半個小時聽我練習簡報。）

我發表論文是第三天。我是最後一天的最後一場次的最後一個發表論文的與會者，到時候大家應該都喝醉了吧，呵呵。緊張到有點睡不好，一大早起床再修改一下內容，然後把簡報PPT寄給大會執行者，然後將最新的版本放到USB裡做備份。

 在出場前，我找一個安靜的地方（男生廁所），站著，雙手伸直摸著墻，然後大力施壓頂著墻，藉此將身體上半部撐開，增加肺活量 diaphragmatic breathing，放鬆身體與心情。

在我那一個場次，比我早出場有另外兩位澳洲與德國學者，我有刻意在他們發表後提出問題，試試我自己拉高聲音後在那一個教室裡的效果，也提前讓聽眾先看看我的樣子，所以等我一站上台後，我知道所有觀眾的位置，所有觀眾也在我發問時就對我有一些印象。當我開始發表論文時，我已經抓住了台下的觀眾。提前準備的一些笑話也都運用上了。20分鐘一下子就結束了，論文發表順利。

參加不動產學術研討會太棒了，feeling like right at home！